Газобетон или каркасный дом – плюсы и минусы домов из газоблоков и каркасного типа, сравнение

Газобетон и каркасные конструкции широко используются в частном строительстве благодаря их доступности, эксплуатационным характеристикам и технологической простоте.

Каждая из технологий имеет свои особенности, которые необходимо учитывать на этапе проектирования и возведения здания. Сравнение этих материалов поможет сделать обоснованный выбор, подходящий для конкретных условий и задач.

Газобетон изготавливается из песка, цемента, извести, воды и газообразователя, что обеспечивает пористую структуру материала. Плотность блоков варьируется в диапазоне от 300 до 1200 кг/м³, что позволяет выбирать подходящий вариант в зависимости от требований по прочности и теплоизоляции.

При возведении стен из газоблоков часто применяются блоки плотностью 400–600 кг/м³, которые обеспечивают достаточную теплоизоляцию при стандартной толщине кладки 300–400 мм.

С учетом требований СНиП 23-02-2003, теплопроводность такого материала составляет около 0,12–0,14 Вт/(м·°C), что делает его пригодным для большинства климатических зон.

Для кладки газоблоков применяется специальный клей с толщиной шва около 2–3 мм, что минимизирует мостики холода. При подготовке основания важно обеспечить ровность поверхности, допустимые отклонения составляют не более 2 мм на погонный метр.

Укладка первого ряда проводится на цементно-песчаный раствор с тщательной выверкой уровня, так как именно от этого ряда зависит точность всей конструкции.

Каркасное строительство основано на создании несущего скелета из деревянных или металлических элементов, который заполняется утеплителем. Основные материалы для каркаса – древесина хвойных пород или стальные профили.

Деревянные элементы должны быть обработаны антисептиками и антипиренами, а их влажность не должна превышать 12%, чтобы избежать деформации конструкции. Толщина стоек обычно составляет 40–50 мм, ширина – 100–150 мм, в зависимости от необходимой прочности.

Внутреннее пространство каркасных стен заполняется утеплителем, чаще всего минеральной ватой или эковатой, плотность которых составляет 30–50 кг/м³. Для защиты утеплителя от влаги снаружи устанавливается ветрозащитная мембрана, а изнутри – пароизоляция. Эти слои закрепляются строительным степлером или специальными клеевыми составами.

Для облицовки стен могут использоваться различные материалы, включая ОСБ-панели, сайдинг или фасадную штукатурку.

Одним из значимых преимуществ газобетона является его высокая огнестойкость. Газобетонные стены выдерживают воздействие открытого пламени в течение 2–4 часов без разрушения структуры.

Каркасные дома уступают в этом параметре, так как деревянные элементы конструкции начинают разрушаться при температурах свыше 300 °C, хотя использование противопожарных составов значительно снижает риск возгорания.

По срокам строительства каркасные дома выигрывают. На возведение здания площадью 100 м² уходит от 1 до 2 месяцев, включая установку всех инженерных систем. Газобетон требует больше времени, так как каждый ряд блоков укладывается с ожиданием набора прочности швами. Полная отделка может занять до 3–4 месяцев.

Одной из сложностей газобетонных конструкций является необходимость тщательной гидроизоляции фундамента и стен, так как пористая структура материала активно впитывает влагу. Для этого применяются битумные мастики, рулонные мембраны и отливы. При нарушении технологии возможны появления трещин из-за промерзания мокрых блоков.

Каркасные дома в этом плане более устойчивы, так как используются гидрофобные материалы, а утеплитель надежно защищен пароизоляцией.

При выборе фундамента для газобетонных зданий предпочтение отдается ленточным конструкциям, армированным по всей длине. Минимальная ширина ленты составляет 300 мм при высоте 500–600 мм, что соответствует рекомендациям СП 22.13330.2016.

Для каркасных домов часто используют свайно-винтовой или столбчатый фундамент, что снижает затраты и упрощает строительство на слабых грунтах.

Эксплуатационные затраты на содержание газобетонных зданий ниже за счет их энергоэффективности. Утеплённая кладка позволяет сохранять тепло зимой и поддерживать комфортный микроклимат летом. В каркасных домах теплопотери напрямую зависят от качества монтажа утеплителя и герметичности пароизоляции.

Нарушение технологии приводит к появлению конденсата, что может вызвать гниение деревянных элементов.

Внешняя отделка газобетонных стен часто выполняется с применением штукатурки на основе цемента или силикона. Толщина слоя должна быть не менее 10 мм, чтобы компенсировать возможные неровности блоков. Перед началом работ поверхность грунтуется составом с высокой адгезией.

Каркасные стены требуют установки вентилируемого фасада для предотвращения накопления влаги внутри конструкции.

Стоимость строительства зависит от региона, площади здания и выбранных материалов. Цена возведения газобетонного дома составляет от 15 до 25 тысяч рублей за квадратный метр, включая внутреннюю отделку. Каркасные дома обходятся дешевле – от 12 до 18 тысяч рублей за квадратный метр при аналогичных условиях.

Разница объясняется меньшими затратами на материалы и быстрой сборкой конструкции.

Срок службы газобетонных домов достигает 50–70 лет при соблюдении всех норм эксплуатации. Каркасные конструкции рассчитаны на 30–50 лет, хотя при качественной обработке дерева и регулярном обслуживании этот срок может быть увеличен. Однако для обоих типов зданий ключевым фактором является соблюдение технологических требований на всех этапах строительства.

Таким образом, выбор между газобетонными и каркасными домами зависит от приоритетов заказчика. Газобетон подходит для строительства капитальных зданий с высоким уровнем энергоэффективности и долговечности.

Каркасные технологии предпочтительны для тех, кто ценит скорость строительства и возможность экономии на начальном этапе.